Chelsea
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Terrain
Autres caratéristiques
Inclusions
Les rideaux et les pôles, les stores, l'échangeur d'air, les luminaires.Exclusions
Les meubles meublants, les cadres et les effets personnels.Pièces
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Addenda
SOYEZ AUDACIEUX / VENEZ VISITER ET OSEZ COMPARER ! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _AVIS IMPORTANT: Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit :
===> Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; OU ===> Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. Le VENDEUR ne pourra pas garantir le bon état de fonctionnement des objets inclus au moment de la livraison de l'IMMEUBLE.
2. Le VENDEUR a signé un contrat de quatre (4) ans avec Nutrite débutant en avril 2025 jusqu'en octobre 2028 pour l'entretien du gazon, excluant toute tonte de gazon.
3. Le certificat de localisation Mars 2024 est disponible avec des particularités, des empiètements, etc.
4. Quartier prestigieux, rues en boucle, moins achalandé pour les résidents, à proximité du Nordik Spa-Nature, des
secondaire, axes routiers, autoroute, garderie CPE Maison Montessori, tout près de la future clinique médicale Complexe Santé Chelsea, etc.5. La majorité des mesures proviennent des plans EXO Construction disponibles dans la documentation. Des écarts mineurs peuvent survenir.
6. Voici quelques factures d'aménagement en 2024: a) Berthiaume Électrique - Coût 1262.08$; b) Béton Pro - Coût 1207.23$; c) Excavation Proulx - Coût 6726.05$; d) Zone Garage - Coût 2499.27$; e) Scellant Pavage - Coût 180.00$.
7. L'évaluation municipale (619800$) est la valeur de l'immeuble selon la date de référence du marché au 1er juillet 2022. Ce montant sert à déterminer la taxe foncière de l'immeuble pour les exercices financiers 2024-2025-2026. Ne pas confondre avec la valeur marchande.
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FAITES-EN VOTRE NOUVEAU MILIEU DE VIE ET VOUS EN SEREZ HEUREUX !
